Vogelzang Veldweg 23 49

Omschrijving

Ruim, onderhoudsarm CHALET, met 2 riante slaapkamers een grote badkamer en half open keuken gelegen op bosrijk park.

Dit chalet is zeer ruim opgezet, je komt werkelijk nergens ruimte te kort. Omdat het een L-vorm heeft is ook de ligging op het perceel heel gunstig. Bij binnenkomst een ruime entree/hal met, toilet, kast en toegang tot de woon-/eetkamer met half open keuken. De ramen komen tot de grond en er is een glazen schuifpui naar een terrasje, dit zorgt ervoor dat er veel lichtinval is en je fijn naar buiten kan kijken. De keuken is blauw geschilderd en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is lekker koel. De tweede (slaap) kamer is zo groot dat hier met gemak een extra ruimte kan worden gecreëerd. Op dit moment is de kamer in gebruik als tweede slaapkamer en atelier. Er staan kledingkasten als een soort muurtje zodat erachter spullen kunnen worden opgeslagen. Ook in de luxe badkamer zeeën van ruimte, met een wastafelmeubel, inloopdouche en plek voor de wasmachine.
En helemaal uniek zijn de twee bergzolders die met een vlizotrap te bereiken zijn. Handig als bergplek voor de persoonlijke spullen wanneer je het chalet verhuurd.

Het (huur) perceel waar dit chalet op staat is +/- 250 m2 groot en heeft meerdere gezellige en zonnige zitplekken. Op dit moment is ervoor gekozen om één zijkant open te houden waardoor er leuk uitzicht is op het aangrenzende grasveld met het speeltoestel. Op de hoek van het perceel staat een leuke houten berging met afdakje.

Het chalet wordt volledig ingericht verkocht (exclusief 2 stoelen en de aanwezige kunst) maar inclusief 2 fietsen, keukengerei etc.
Ook is er een schotel voor de ontvangst van Canal digitaal, is het gehele chalet voorzien van dubbel glas en is de huur voor dit jaar al geheel voldaan.

Het autovrije recreatiepark "IJsselheide" ligt in het prachtige natuurgebied "de Vuursteenberg" en is een oase van rust midden in de natuur. Het park zelf heeft wat klein opgezette speelplekken en binnenkort ook een vernieuwde koffiehoek in het receptiegebouw.

Het park is perfect gelegen voor zowel natuur liefhebbers als mensen die de omringende steden, Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg willen bezoeken. De Hanzesteden kampen en Zwolle zijn een bezoek meer dan waard. Musea, leuke winkels, terrasjes en prachtige historische panden, er is voor iedereen wat. Ook voor de kinderen is er volop te beleven bij Dinoland, een rondvaart en het bakkers museum in Hattem.

Natuurliefhebbers kunnen genieten van een diversiteit aan natuur. Het chalet is direct gelegen aan natuurgebied 'Het Geldersch Landschap', waar kilometers wandel- en fietspaden op u wachten. Langs de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig wandelen en kunt u met het voet/fietsveer over om uw tocht op de andere oever te vervolgen. Al fietsend over de dijk bent u al binnen 30 minuten in Kampen, waar aan de kade een schitterende zeilvloot te bezichtigen is en waar u een boottrip kunt boeken over het Veluwemeer.

- Huur kavel: € 2.395,00 per jaar (2021) excl. water, gas en elektra;
- Forensenbelasting (gemeente Oldebroek) circa € 207,- per jaar;
- Recreatieve verhuur van chalet is mogelijk;
- Permanente bewoning of verhuur voor een langere periode is niet toegestaan!
- Het chalet is een roerende zaak, de overdracht is dus niet belast;
- Levering inclusief stoffering en meubilering.

ZATERDAG 14 mei 2022 TUSSEN 11 EN 13 IS ER EEN OPEN HUIS.
Wilt u daarbij zijn dan ontvangen zij graag een mail op info@denisedekkermakelaardij.nl of een reactie via Funda.
Wij zorgen dat de koffie klaar staat.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 99.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.414,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting ongeveer 12 jaar oud Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Oldenbroek Sectie 01 Perceelnummer 49 Oppervlakte 260 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties