Vogelzang Veldweg 23

Omschrijving

Fantastische, vrijstaande stenen recreatiewoning, op een prachtige plek op bosrijk en rustig recreatiepark op de Veluwe nabij Zwolle, Kampen en Hattem. Deze stenen recreatiewoning is echt een plaatje, zodra je het perceel van +/- 400 m2 oploopt waar het huisje op is gevestigd kom je tot rust en ben je helemaal op vakantie.

Het huisje zelf is goed onderhouden en instap klaar. Je hoeft niet eens te verhuizen want het gehele inventaris zit bij de koopprijs inbegrepen. Er is een halletje om binnen te komen, maar ben je thuis dan zet je lekker de openslaande deuren open en stap je zo het terras met de overkapping op. De woonkamer is riant en ook heel licht. Er is een CV en voor de sfeer is er tevens een gezellige (gas)kachel. Er is een nette open keuken met veel ruimte en met een gasfornuis, koelkast, vriezer en combi oven. De nette, moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer is heel gezellig en heeft een grappig detail die wij graag laten zien bij bezichtigingen. Over het gehele huisje is een vliering. Samen met 2 schuren op het perceel is er dus heel erg veel bergruimte.

Het plekje is werkelijk geweldig. Je kijkt heerlijk vrij weg over het bos van het Natura 2000 gebied wat aan het park grenst. Het park ligt op de Noord Veluwe, temidden van bossen en schitterende heidevelden met de welbekende grazende Hooglanders. Op het perceel zelf is het een groene oase met een prachtig aangelegde tuin en een heel fijn terras om heerlijk te zitten. Het (huur) perceel waar dit chalet op staat is +/- 400 m2 groot.

Het autovrije recreatiepark "IJsselheide" ligt in het prachtige natuurgebied "de Vuursteenberg" en is een oase van rust midden in de natuur. Het park zelf heeft wat klein opgezette speelplekken en binnenkort ook een vernieuwde koffiehoek in het receptiegebouw.
Het park is perfect gelegen voor zowel natuur liefhebbers als mensen die de omringende steden, Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg willen bezoeken. De Hanzesteden kampen en Zwolle zijn een bezoek meer dan waard. Musea, leuke winkels, terrasjes en prachtige historische panden, er is voor iedereen wat. Ook voor de kinderen is er volop te beleven bij Dinoland, een rondvaart en het bakkers museum in Hattem.

Natuurliefhebbers kunnen genieten van een diversiteit aan natuur. Het chalet is direct gelegen aan natuurgebied 'Het Geldersch Landschap', waar kilometers wandel- en fietspaden op u wachten. Langs de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig wandelen en kunt u met het voet/fietsveer over om uw tocht op de andere oever te vervolgen. Al fietsend over de dijk bent u al binnen 30 minuten in Kampen, waar aan de kade een schitterende zeilvloot te bezichtigen is en waar u een boottrip kunt boeken over het Veluwemeer.

- Huur kavel: +/- € 2.780,00 per jaar (2024) excl. water, gas en elektra;
- Forensenbelasting (gemeente Oldebroek) circa € 207,- per jaar;
- Recreatieve verhuur van chalet is mogelijk;
- Permanente bewoning of verhuur voor een langere periode is niet toegestaan!
- Elektra wordt geleverd via het park, gas via een energieleverancier naar keuze;
- Levering inclusief stoffering en meubilering.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 110.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting bouwjaar niet bekend, geheel verbouwd rond 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Toelichting parkeerplaats op het park, nabij het huisje Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Toelichting dakpanplaten Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Oldenbroek Sectie 01 Perceelnummer 31 Oppervlakte 400 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties