Noordsingel 42

Omschrijving

Fantastische, ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, met moderne ensuite deuren tussen de woonkamer en de woonkeuken, openslaande deuren naar de prachtige tuin met garage, carport en veranda, 3 grote slaapkamers, fijne badkamer en een 2e verdieping waar nog 2 kamers kunnen worden gemaakt op een toplocatie.

OMSCHRIJVING
Deze woning is in 2007, geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en met een grote uitbouw opgeleverd aan de huidige bewoner. Door de grote uitbouw is het woonoppervlakte beneden 70 m2! De voordeur/entree zit aan de zijkant van de woning. De hal is ruim genoeg voor alle jassen en schoenen. Er is een modern toilet met fonteintje en een verdiepte meterkast. De L vormige woonkamer heeft een leuke speelse erker aan de voorzijde met grote ramen die uitkijken op de voortuin en de groenstrook voor het huis. Gescheiden door moderne ensuite deuren met een op maat gemaakte kast bevind zich de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Ook hier weer veel ruimte om gezellig te zitten. De keuken met gegoten betonnen blad is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is een grote dubbeldeurs Amerikaanse koel- vriescombinatie en een Boretti fornuis met oven en 5 pits fornuis. Via de openslaande deuren of via de bijkeuken met grote inbouwkast kom je in de mooi verzorgde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van bubbelbad, een inloopdouche, toilet en twee wastafels. De tweede verdieping dient nu vooral als grote berging, maar is zeker geschikt om nog twee extra slaapkamers te creëren. Ook is er plek voor de wasmachine en de CV ketel en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN, GARAGE, CARPORT EN VERANDA
Ook om het huis een zee van ruimte in de fraai aangelegde, zonnige tuin, met veel leuke plekjes om te zitten, te tuinieren of te spelen. De garage is voorzien van een kanteldeur en aparte loopdeur, spoelbak en elektra. Ook is er een waterpuls voor het besproeien van de tuin. Aan de garage is een carport geplaatst en aan de zijkant van de garage is een mooie en gezellige veranda gebouwd. Er zijn altijd wel zon en schaduwplekjes te vinden in deze mooie tuin.
Wordt het binnen te warm? Het voor- en zijraam zijn voorzien van markiezen, er is een zonnescherm aan de achterzijde en de ramen boven evenals de tuindeuren zijn voorzien van rolluiken.

LOCATIE
Het gezellige dorp Wezep is gelegen nabij Zwolle en Hattem. In Wezep vind je een gevarieerd winkelaanbod, recreatieaanbod zoals een zwembad, tennisbanen en een voetbalvereniging. Er zijn verscheidene basisscholen en een middelbare school. De snelwegen A28 en A50 zijn snel te bereiken en Wezep is omringt door mooie natuur, zoals het natuurgebied De Wezepsche Heide.
Wezep-Noord is een geliefde wijk met veel ruim opgezette nieuwbouw en alle ruimte voor groen. Voor de woning ligt een mooie brede groenstrook.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Wasmachine aansluiting, CV opstelling, bergruimte, mogelijkheid om 2 (slaap) kamers te creëren.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2007
- 147 m2 vloeroppervlakte
- garage, carport en veranda
- 342 m2 perceel
- voor-, zij- en achtertuin
- 3 slaapkamers, mogelijkheid 2 extra
- marquis voor, zonnewering achter, rolluiken boven en bij openslaande deuren
- vloerverwarming beneden en in badkamer
- A-label

Kortom: een fijne gezinswoning met veel (leef)ruimte, bergruimte en buitenruimte op een toplocatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 342 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Pro (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting carport aan de garage, de garage en voor en naast het huis op de openbare weg. Parkeeroppervlakte 19 m² (619 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 6945 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties