Sellekamp 28

Omschrijving

Ruime, lichte maisonnette met 3 slaapkamers, groot zonnig terras en moderne keuken en badkamer in Zwolle Zuid.

Uitkijkend over het water, met aan de achterkant een kleinschalig winkelcentrum, ligt dit keurig onderhouden hoek appartement, type maisonnette. De woning heeft 3 verdiepingen en is gebouwd boven de inpandige bergingen. Via een overdekt bordes bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de nette hal bevinden zich twee inbouw/garderobekasten en de meterkast. Op de eerste verdieping, via de overloop met toilet, kom je door de twee mooie hoge openslaande deuren in de ruime U-vormige woonruimte. Omdat de woning op een hoek ligt is er extra veel lichtinval. De houten vloer, glad stuc en de houten keuken zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je uit op het water. De keuken aan de achterkant is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. De houten kastjes in combinatie met het dikke granieten blad en de ingeslepen grepen maken de luxe keuken af. Vanuit de keuken kom je op het 21 m2 grote, op het zuidwesten gelegen dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamer en badkamer. De grootste slaapkamer (16m2) aan de achterzijde is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Ook de andere twee slaapkamers (13,5 en 8,6 m2) zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. In 2 slaapkamers en de badkamer zijn ook voor de knieschotten kasten op maat gemaakt.
De badkamer heeft dezelfde luxe uitstraling als de keuken met twee waskommen, een ruime douchecabine en tweede toilet. Verder is er een grote spiegel, inbouwspotjes, houten kasten, zwarte tegels en ook hier een mooie afwerking.
In de inbouwkast op de overloop is de wasmachineaansluiting en hangt de CV (Nefit, 2008).
Op de begane grond is er nog een berging (6m2) met vliering.

LOCATIE
Zwolle-Zuid is een kindvriendelijke en groene wijk met alle voorzieningen zoals scholen, sportcomplexen en parken en speelplekken.
De gezellige binnenstad van Zwolle en het NS Station zijn bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Maar voor de dagelijkse boodschappen loop je even naar beneden, naar het kleine winkelcentrum Gerenlanden. En bij het iets verderop gelegen grote winkelcentrum Zwolle-Zuid kan je heel leuk winkelen. Via de IJsselallee is er een snelle aansluiting met de A28 en A50.
Ook voor de natuurliefhebbers is Zwolle Zuid een goede keuze. Je bent snel in het buitengebied, de Uiterwaarden en het mooie park het Engelse werk.

INDELING
BEGANE GROND
Externe berging met vliering, entree met garderobekasten en meterkast, trap

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet, u-vormige kamer met open keuken en terras.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast voor wasmachine, drie slaapkamers en badkamer

KENMERKEN
- hoek appartement type maisonnette
- gezonde VVE met maandelijkse bijdrage € 112,00
- mechanische afzuiging 2020, CV Nefit 2003
- terras op zuidwesten (21m2)
- berging met vliering (6m2)
- 3 slaapkamers
- luxe badkamer en keuken
- energielabel C

Kortom een woning waar je zo in kan, met ruimte, licht en een hoog afwerkingsniveau.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.27 m bij 4.02 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 446 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties