Ten Oeverstraat 72

Omschrijving

Zeer geliefde "zaagtandwoning" op toplocatie in Assendorp, met fraaie tuin en 3 slaapkamers.

In Zwolle zijn de zogenaamde "zaagtandwoningen" een begrip. Het bijzondere ontwerp van de woning met al het groen en dan ook nog gelegen in de wijk Assendorp op loopafstand van het historisch centrum van Zwolle.

De woning zelf is nog niet gemoderniseerd, maar wel keurig onderhouden en ook in verduurzaming is het een en ander gedaan, zoals grotendeels isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en zonnepanelen. De fijne, ruime en zonnige tuin is door Harry Pierik ontworpen en is tevens goed onderhouden.
De woonkamer is ruim en licht en in de keuken is volop ruimte voor een riante keukenopstelling. Ook is er de mogelijkheid om de patio en schuur bij de keuken te betrekken om zo een fijne leef keuken te realiseren. Er is voldoende opbergruimte in de vorm van een ruime kelder, een berging en een grote vliering.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd, waardoor er nu nog drie zijn. Dit is echter ook gemakkelijk terug te draaien.

De zaagtandwoningen hebben een beschermde status, vastgelegd in twee beeldkwaliteit plannen waar de richtlijnen en wensen voor de inrichting van de buitenruimte en de mogelijke aanpassingen aan het oorspronkelijk ontwerp zijn vastgelegd. Deze richtlijnen maken het mogelijk dat alle bewoners de woningen en tuinen naar eigen smaak kunnen inrichten, maar het unieke architectonische ontwerp en het groene karakter behouden blijft.
Vanaf de tuin kijk je op het groen van het park. Parkeren kan op eigen terrein.

LIGGING
Ook de ligging van de Ten Oeverstraat draagt bij aan de zeer geliefde status. Met aan één kant de gezellige wijk Assendorp, waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkeltjes. Aan de andere kant vind je de rust van Park Wezenlanden, met uiteraard veel groen, waterpartijen, een gezellig paviljoen, een kinderboerderij en speeltuin en diverse speelveldjes. De binnenstad en het station zijn ook binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

INDELING
De zeer ruime hal bevind zich in het midden van de woning met aan één kant de woonkamer en aan de andere kant de toilet en toegang tot de keuken. Via de keuken heb je een buitendeur naar de binnenplaats. De kelder van 4 bij 3 is bereikbaar middels een vaste trap en omdat je er kan staan is deze ruimte zeer geschikt voor opslag.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Via een luik in de grote slaapkamer is de vliering te bereiken.

KENMERKEN:
- Zaagtandwoning
- Perceel 295 m2
- CV Remeha 2014
- Tuin aangelegd door Harry Pierik
- Spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen
- Airco

Overdracht Status Verkocht Prijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.894,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 427 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2031 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en plaats Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 11163 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties