Geraniumstraat 62

Omschrijving

Fijne, sfeervolle en lichte woning. Heerlijke zonnige achtertuin met schuur en achterom én een mooie groene voortuin die beide bijdragen aan een prettig gevoel van privacy. Drie praktische slaapkamers en een ruime, nette badkamer. De vloerisolatie en de grote ramen zorgen voor een heel laag gasverbruik.

Bij binnenkomst voelt deze woning gelijk als een thuis. De fijne sfeer en praktisch ingedeelde ruimtes maken dat dit een perfect huis is voor (her) starters die graag in een leuke, gewilde buurt willen wonen in de buurt van het centrum en ook van een fijne tuin willen genieten.
De auto kan gewoon in de straat worden geparkeerd en de voortuin zorgt net voor dat beetje extra privacy en groene uitkijk.
De woning heeft nog authentieke kenmerken zoals een granieten vloer in de hal en panelen deuren.
De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een tuindeur en een ruime trapkast. De tuingerichte hoekkeuken in de uitbouw is van alle gemakken voorzien en het glas in lood raam tussen de woonkamer en keuken draagt bij aan de sfeer.
De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal volwaardige slaapkamers, 2 voorzien van een vaste kast.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is voorzien van vloerisolatie en omdat de verkoper, als het een beetje kil is, de gezellige elektrische kachel aanzet is het huis snel aangenaam verwarmd en is het gasverbruik verrassend laag. Slechts 983 M3 voor het afgelopen jaar, ondanks dat het huis wordt bewoond door 3 personen, de deur naar de hal altijd openstaat voor de kat en er vanuit huis wordt gewerkt.

LOCATIE
De Pierik vormt een deel van de wijk Assendorp en is steeds populairder aan het worden door de jaren '20 en '30 woningen, de ligging ten opzichte van alle voorzieningen en de gezellige pleintjes en plantsoenen.
De historische binnenstad van Zwolle is met een paar minuten fietsen bereikbaar evenals het NS station.
Ook alle andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, winkels, Park de Wezenlanden en speeltuin Assendorp zijn nabij. Het is een prettige straat waarin mensen op zichzelf kunnen wonen maar de buren wel voor elkaar klaar staan.

INDELING

BEGANE GROND
Hal met trapopgang en toegang tot de woon-/eetkamer met tuindeur, de keuken en toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kast en 1 slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

BERGZOLDER/VLIERING
Met een vlizotrap te bereiken bergzolder.

TUIN
De voor- en achtertuin maken het huis compleet. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een leuke stenen schuur van 7 M2 en een achterom.

KENMERKEN
- bouwjaar +/- 1920
- authentieke kenmerken
- 3 slaapkamers
- zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
- CV Remeha 2011

Kortom een sfeervolle woning met zonnige tuin op goede locatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 314.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.186,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 246 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.7 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie C Perceelnummer 924 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties