Van Spilbergenstraat 24

Omschrijving

Wonen aan het water! De locatie van deze, sfeervolle en ruime DIJKWONING, met 4 slaapkamers, is fantastisch. De diepe, zonnige tuin ligt aan het vaarwater van het Almelose Kanaal en er is weids uitzicht over het groen van de dijk en het Wezenlandenpark. En dit alles op loopafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle.

De woningen zijn midden jaren 80 gebouwd aan de rand van de wijk Wipstrik en zijn vooral zo geliefd door de ligging. Wil je een bootje in je achtertuin waarmee je zo de stadsgracht op vaart? Wil je dichtbij de binnenstad wonen en toch in het groen met een grote tuin? dan is dit je kans. De straat is rustig en je kan de auto voor de deur parkeren. De voortuin is gebouwd op de dijk en dus aangelegd in lagen. Bij de voordeur bevind zich de berging.
Vanuit de hal met toilet kom je in de fijne woonkamer met eiken houten vloer, waar je gelijk kan genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. De hoekkeuken is open en voor de trap is een handige schuifdeur geplaatst waardoor de warmte beneden blijft en er extra bergruimte is onder de trap. De openslaande deuren leiden naar de gezellige en groene tuin die afloopt naar het plateau bij het water. Vanuit het huis en de tuin kijk je uit over het mooie Wezenlandenpark.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en de riante badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De wasmachine staat op de overloop van de tweede verdieping. Verder hier een hele fijne, riante kamer met dakramen aan de voor en achterzijde. Boven de kamer en achter de schotten is voldoende bergruimte.

LOCATIE
De woningen aan de van Spilbergenstraat zijn rond 1984 gerealiseerd op de mooiste plek van Wipstrik-Zuid. Het is een rustige straat met parkeerplaatsen en een speeltuin. Iets verder in de straat is de voetgangers- / fietsbrug naar het Wezenlanden park. Als verlengstuk van je achtertuin heb je dus een prachtig park met het paviljoen, de speeltuin en kinderboerderij en meerdere plekken om te sporten, picknicken en te wandelen. Aan de andere kant van het park kan je aan de Assendorperstraat terecht voor al je dagelijkse boodschappen en de leuke winkeltjes. Slechts een paar minuten verder ben je al in de gezellige en historische binnenstad van Zwolle of bij het NS station. Kortom, een locatie waar je woont in het groen maar op steenworp afstand van alle voorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin, berging, overkapte entree, hal met toilet, woon-/eetkamer en open keuken, openslaande deuren naar de tuin, trapkast, hal met trapopgang

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie (slaap) kamers en badkamer

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer en wasmachineruimte

KENMERKEN
- B-LABEL
- 8 zonnepanelen
- tuin aan het vaarwater
- vrij uitzicht over het Almelose kanaal en het Wezenlanden park
- mogelijkheid om boot bij je huis aan te leggen

Kortom: een fijne woning met tuin aan het water, 4 ruime slaapkamers en ruime badkamer op een absolute toplocatie!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 492.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.138,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT ( Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voor de deur openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 6017 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties