Van Hille Gaerthestraat 22

Omschrijving

Dit is echt een buitenkans: Heerlijk licht DRIEKAMER- HOEKAPPARTEMENT, op de BEGANE GROND van kleinschalig appartementencomplex, MET TUIN in de gewilde wijk Wipstrik, nabij de binnenstad van Zwolle.

Dit fijne appartement ligt op de begane grond van het complex en heeft daarom de mogelijkheid om achter in de zonnige, groene tuin te zitten EN alles is gelijkvloers.
Het complex is altijd netjes onderhouden en op dit moment wordt er door de VvE gekeken naar de mogelijkheid om de spouwmuur te isoleren en zonnepanelen te plaatsen. Het complex ligt aan een rustige weg en kijkt uit over groen met aan de overkant van de weg een kleinschalige kinderopvang. De tuin aan de achterzijde is gemeenschappelijk en wordt onderhouden, dit appartement ligt in een besloten hoek en als bewoner kan je daardoor heerlijk beschut bij de eigen woning in de tuin zitten.
De berging is inpandig en bereikbaar via een buitendeur alsmede via de hal van het appartement.
De woonkamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een zonnescherm en een licht laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Er is een ruime hal en een separaat toilet. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar netjes. Via de ruime keuken kom je in de achtertuin.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op fietsafstand van de historische binnenstad van Zwolle en het NS Station.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een aantal nabij gelegen winkelstraten.
Verder ligt het appartement in de directe nabijheid van diverse sportaccommodaties, het ziekenhuis, fitnesscentra, zwembaden, speeltuintjes en het Wezenlandenpark. De oprit naar de A28 is op drie minuten rijafstand.
Wipstrik Noord is een geliefde, rustige wijk met voornamelijk jaren '30 woningen, kleinere appartementencomplexen en mooie vrijstaande woningen.

INDELING
BEGANE GROND
Toegang appartement via centrale hal of via inpandige berging, ruime hal met meterkast en toilet, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, keuken met toegang tot tuin, afzuigkap, gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie en CV opstelling.

GARAGE
Er is een mogelijkheid om een garagebox gelegen bij het appartement samen met het appartement aan te kopen.
Prijs: € 25.000,- k.k.

KENMERKEN
- bijdrage VvE € 150,- per maand, inclusief opstalverzekering
- energielabel D, VvE is bezig met spouwisolatie en zonnepanelen
- bouwjaar 1969
- CV, intergas 2017
- inpandige berging
- in de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Kortom, een fijn, licht appartement, met 2 slaapkamers op mooie locatie, met tuin en inpandige berging.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.955,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 253 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen muren zijn net geschilderd. Sommige kozijnen hebben aandacht nodig Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Alles is netjes onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 5254 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 5299 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties