Eigenhaardstraat 27

Omschrijving

Sfeervolle en lichte woning met 3 slaapkamers, ruime badkamer met toilet en inloopdouche boven en gezellige stadstuin grenzend aan kloostertuin in één van de mooiste straten van Zwolle op loopafstand van de gezellige binnenstad.

Vanuit de gezellige woonkamer kijk je uit op de monumentale gevels van deze bijzondere straat. Bij deze woning is de gevel ooit opgetrokken waardoor er veel meer ruimte boven is ontstaan. De ruime doorzonkamer is voorzien van een houtkachel, moderne strak gestucte muren en een mooie parketvloer. De nette keuken in de uitbouw is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vanuit de keuken heb je toegang tot de kleine maar gezellige stadstuin. In de tuin heb je veel privacy met uitkijk over de bomen in de tuin van het dominicanen klooster. Vanuit de woonkamer kom je in de gang met de trap en vanuit de eetkamer heb je de deur naar een klein halletje met aan een kant het nette toilet en aan de andere kant een zeer praktische plek voor de wasmachine en droger.

Boven zijn er 3 (slaap) kamers. Vanuit de grote slaapkamer, met kastenwand, heb je een prachtig uitzicht op het klooster. De andere 2 (slaap) kamers bevinden zich aan de straatkant en zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer is vergroot waardoor er ruimte is voor een toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en een inloopdouche.
Verder is er een zolder, te bereiken met een vlizotrap en voorzien van dakramen waardoor deze zowel als verblijfsruimte als opbergzolder kan worden gebruikt.

LOCATIE
De Eigenhaardstraat is één van de mooiste straten van Zwolle met de vele monumentale gevels en de in visgraat gelegde klinkers op de weg. Daarbij is de straat gelegen in de populaire wijk Assendorp op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle en het NS Station. De straat grenst aan de gezellige Assendorperstraat met leuke winkels van plaatselijke ondernemers, een supermarkt en drogist. Verder zijn er in de wijk meerdere goed aan geschreven basisscholen, sportgelegenheden, speelgelegenheden en leuke lunchzaken. Op het Assendorperplein, in de muziektent, worden regelmatig gezellige festiviteiten georganiseerd. Het park de Wezenlanden is een prachtig uitgestrekt park, met een kinderboerderij, speeltuin, bloemenpluktuin, water en een paviljoen.

INDELING
BEGANE GROND
hal, woon-/eetkamer, hal met wasmachineopstelling en toilet, uitbouw met keuken en toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
overloop, 3 (slaap) kamers en badkamer.

ZOLDER

KENMERKEN
- bouwjaar 1894
- CV ketel 2003
- ruime, doorzon woonkamer
- leuke stadstuin
- nette keuken (2007) met inbouwapparatuur
- ruime badkamer (2016/2021) met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- grote zolder met dakraam

Kortom: een woning met een fijne sfeer, veel lichtinval waar je zo in kan en heerlijk kan genieten op deze toplocatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.069,77 Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-03-2019 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.5 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning en bezoekerspas Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 4157 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties