Begoniastraat 5

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning met, authentieke details, 3 (slaap)kamers en een riante tuin op mooie locatie in het populaire Assendorp, nabij de binnenstad van Zwolle.

In de afgelopen jaren is deze charmante woning goed onderhouden en zijn o.a. dakgoten en de dakkappelen vervangen, zijn de dakpannen vervangen en is het dak geïsoleerd. Ook de wanden zijn geïsoleerd met voorzetwanden en er is HR ++ glas geplaatst.
De mooie glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen.

De lange hal, met toegang tot de woonkamer en de kelder, loopt door tot aan de keuken waardoor daar eventueel de (race) fiets kan worden geplaatst. De doorzonwoonkamer is voorzien van designradiatoren, een laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin. De nette, halfopen keuken is geplaatst in de originele uitbouw en voorzien van een hardstenen aanrechtblad met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Via de keuken kom je bij het toilet uit en de achterdeur.
De tuin is een plaatje en zelfs wanneer het regent een heerlijke plek om te zitten door de terrasoverkapping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een inbouwkast. In de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde staat een gaskachel, maar er is ook een gewone radiator. Via een tussenkamer met de combi-ketel en wasmachineaansluiting kom je in de badkamer met toilet, douche en wastafel. De kamer op zolder is een fijne ruimte als kantoor of logeerkamer en voor de opslag van de spulletjes.

LOCATIE
De Begoniastraat is een rustige straat met de kenmerkende jaren '30 gevels in de populaire wijk Assendorp.
De wijk grenst aan de historische binnenstad van Zwolle en het NS Station. De straat grenst aan de gezellige Assendorperstraat met leuke winkels van plaatselijke ondernemers, een supermarkt en drogist. Verder zijn er in de wijk meerdere goed aan geschreven basisscholen, sportgelegenheden, speelgelegenheden en leuke lunchzaken. Op het Assendorperplein, in de muziektent, worden regelmatig gezellige festiviteiten georganiseerd. Het park de Wezenlanden is een prachtig uitgestrekt park, met een kinderboerderij, speeltuin, bloemenpluktuin, water en een paviljoen.

INDELING

KELDER

BEGANE GROND
hal, woonkamer met openslaande deuren en overkapt terras, keuken en toilet

EERSTE VERDIEPING
overloop, 2 slaapkamers, tussenkamer met wasmachine aansluiting, badkamer

TWEEDE VERDIEPING
slaap-/werkkamer

KENMERKEN
- bouwjaar 1928
- C label
- geïsoleerde buitenmuren
- HR combi ketel uit 2017
- HR ++ glas en voorzetramen
- glas-in-loodramen
- fantastische tuin

Kortom: een super leuk en verrassend huis met een fijne tuin op een toplocatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 358.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.313,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting nieuwe pannen 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 10503 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties