Fivel 49

Omschrijving

Lekker ruime en lichte woning met fijne woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers en grote 2e verdieping, badkamer met bad, douche en toilet, voortuin met stenen schuur en achtertuin met groenstrook aan de achterzijde in de mooie en groene wijk Aa-landen.

Deze fijne woning kenmerkt zich vooral door heel veel ruimte. Zowel in en om het huis is alles lekker ruim.
De auto kan bij de woning worden gezet en de fiets of motor in de stenen berging in de voortuin, dan is er nog voldoende ruimte over voor en zitje of meer opslag. Kom je binnen via de hal dan wordt je oog gelijk getrokken naar de groene oase aan de achterkant. De woonkamer is heel ruim en breed opgezet en door de ramen aan weerszijde een heerlijk licht ruimte.
De keuken is gedateerd (2003) maar netjes en voorzien van een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Extra boodschappen kunnen in de trapkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (slaap)kamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterkant van de woning met ruimte genoeg om een inloopkast te creëren. Op de overloop bevind zich een inbouwkast. De badkamer is ook uit 2003 en is al net zo ruim als de rest van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, douche, designradiator en wastafelmeubel.
De trap naar de tweede verdieping is voorzien van een deur. Deze ruimte is nu al een hele fijne bergruimte met plek voor de wasmachine. Indien gewenst kunnen hier extra kamers worden gecreëerd, of ga je toch liever voor 1 grote slaapkamer.
De mogelijkheden zijn er zeker.

TUIN
Voortuin met vrijstaande stenen schuur, achtertuin met volop zon, vijver met bruggetje, pergola/overkapping en achterom.

LOCATIE
Aa-landen is een populaire wijk, ruim opgezette en groene wijk, met alle voorzieningen in de wijk zelf, een snelle aansluiting naar de uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle. Dwars door de wijk loopt een groene zone bekend als de "groene vinger" met de Westervelde Aa, de Wijde Aa, en mooie wandelgebieden. Aa-landen Noord is heel centraal gelegen met het winkelcentrum de Dobbe op loopafstand en in 10 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum, De wijk heeft diverse scholen, speeltuintjes, kinderboerderijen en sportgelegenheden.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met toilet en meterkast en trapopgang, woonkamer met open keuken en trapkast, achterdeur naar achtertuin

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en badkamer

TWEEDE VERDIEPING
Open ruimte met knieschotten, CV opstelling en wasmachineaansluiting

KENMERKEN
-bouwjaar 1970
-B label
-117 m2 vloeroppervlakte
-143 m2 perceel
-voortuin met stenen berging
-zonnige achtertuin met vijver en achterom
-CV 2021

KORTOM: een fijne woning met veel ruimte in en om het huis in een fijne wijk.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.897,44 Aanvaarding Per 01-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gedateerde keuken en badkamer maar netjes onderhouden Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie I Perceelnummer 1122 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties