Spoorstraat 8

Omschrijving

Super charmante woning met prachtige authentieke details, een mooie werkkamer beneden, 2 slaapkamers en een leuke sfeervolle en groene tuin met overkapping in het gezellige Assendorp op loopafstand van het station en centrum van Zwolle.

Dit is weer zo'n charmante en unieke Assendorp parel. De indeling, authentieke details en de groene tuin, allemaal dingen om meteen verliefd op te worden. Bij binnenkomst heb je gelijk een geweldige werkkamer met veel lichtinval en een prachtige schouw met houtkachel. Ook de woon-/eetkamer aan de achterkant van de woning heeft de wauw factor door het originele hoge balkenplafond en de uitkijk op de groene tuin. Door de glad gestucte muren, hoge plinten en mooie visgraatvloer komen alle authentieke details zoals de paneeldeuren, glas in lood, de schouw en het balkenplafond extra tot hun recht. De gezellige woonkamer is lekker ruim en door het hoge plafond en de hoge ramen bij de aanbouw is het ook een lichte ruimte. De eetkamer / keuken is voorzien van een schouw met een mooie gietijzeren gaskachel en vanaf deze ruimte kijk je prachtig uit op de gezellige en groene tuin. Deze zonnige tuin is echt een voorbeeld van hoe gezellig een stadstuin kan zijn. De sfeervolle tegels, al het groen en een mooie overkapping achter in de tuin, waar je heerlijk prive kan zitten.

Boven bevindt zich de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere kamer aan de voorzijde. De badkamer is gedateerd maar heel ruim en netjes. Er is een douche-/bad combinatie, wastafelkast en toilet. De wasmachine en droger staan mooi uit het zicht in een nisje in de badkamer. Omdat het dak bestaat uit achterelkaar geplaatste zadel(punt) daken, is er vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop toegang tot een vliering voor wat opslag.

LOCATIE
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Spoorstraat nabij het NS Station. Ook het gezellige centrum van de Hanzestad Zwolle is op loopafstand.
De wijk Assendorp is een geweldige wijk om te wonen met als kloppend hart het gezellige Assendorperplein, waar evenementen zoals muziek in de tent, de bewoners bij elkaar brengt. Assendorp is een populaire wijk in Zwolle met knusse straatjes, goed onderhouden vooroorlogse woningen en een aantal mooie gebouwen zoals het Dominicanenklooster en de Oude Ambachtsschool. Het is een gezellige wijk waar studenten, ouderen, kunstenaars en gezinnen wonen en met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Gezellige winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND
Hal, (werk) kamer, trapopgang, toilet, woonkamer en open keuken/eetkamer met achterdeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche-, bad combinatie, toilet en wasmachineaansluiting.

KENMERKEN
- bouwjaar omstreeks 1890
- D Label
- Achtergevel: dubbel glas, voorgevel HR ++, bodemisolatie (parels) in woonkamer
- 79 M2 vloeroppervlakte
- badkamer met bad/douche en toilet boven
- visgraatvloer
- authentieke details
- zonnige tuin op het westen met overkapping en gereedschap schuurtje
- gezellige straat nabij alle voorzieningen

Kortom: een sfeervolle woning met een heerlijke tuin om gelijk verliefd op te worden !

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.240,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, houtkachel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2 x zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 2607 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 10602 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties