Eendrachtstraat 85

Omschrijving

Achter deze mooie gevel, met glas in lood ramen, schuilt een sfeervol huis, met mooie authentieke details, een nette SieMatic keuken, 2 ruime slaapkamers, een dakterras en een fijne charmante tuin met vrijstaande stenen berging en achterom in het gezellige Assendorp.

De Eendrachtstraat is een gezellige straat in het populaire Assendorp. Dit rijtje woningen kenmerkt zich door de mooie gevels met glas in lood ramen en de kenmerkende boogjes. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met de authentieke vloertegels en een passende lambrisering. De grote kamer is verdeeld in twee delen. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is de vloer iets verhoogd, wat prima kan door de hoge plafonds en een leuk effect geeft aan de ruimte. In het achterste deel bevindt zich een open haard en is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De moderne glad gestucte wanden en een warme massief houten vloer maken de ruimte af. In de uitbouw is de nette keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser en een Franke kookkraan. De ladekasten bieden veel bergruimte. Er zijn geen bovenkastjes en in de achtergevel is een raam tot aan de vloer is geplaatst, waardoor er een fijne lichte keuken is ontstaan. De toegang tot de kelder en de achterdeur naar de tuin bevinden zich ook in de keuken. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse leuke zitjes en groene boompjes en struiken die sfeer geven en zorgen voor wat extra privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur en er is een achterom!
Op de eerste verdieping ligt dezelfde massief houten vloer en de overloop heeft een mooie chique uitstraling met de zwart geschilderde lambrisering en deuren. Op de overloop bevind zich een deur naar het dakterras en er zijn twee kasten, één ervan is voor de wasmachine en droger. Verder zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer achter heeft een handige vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde een grote kastenwand. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel.

LOCATIE
De Eendrachtstraat bevindt zich in Oud-Assendorp met om de hoek het Assendorperplein wat het kloppend hart is van deze fijne woonwijk met kleine evenementen zoals: muziek in de tent, Sinterklaas, koningsdag en het speciaal bierfestival. Aansluitend de Assendorperstraat met de gezellige winkeltjes en verderop het prachtige Wezenlandenpark met een uitspanning, diverse sportvelden, een speeltuin en kinderboerderij.
De mooie historische binnenstad van Zwolle is op loopafstand evenals het NS station. Kortom een zeer geliefde top locatie in de gezelligste buurt van Zwolle.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, woon- en eetkamer, toilet, keuken met kelder en achterdeur naar de tuin met schuur en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast voor wasmachine en droger en inbouwkast, 2 (slaap) kamers, badkamer en dakterras.

KENMERKEN
- bouwjaar 1895
- sfeervolle tuin met achterom en stenen schuur
- lichte, moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
- nette badkamer met inloopdouche en toilet boven
- CV Vailliant 2019
- daken vernieuwd in 2011 (huis) en 2022 (keuken)

KORTOM: Een geweldige woning met leuke tuin en achterom om gelijk verliefd op te worden op een gezellige locatie.

BEZICHTIGINGEN: Graag reageren via de mail/Funda, wij nemen contact op, op basis van volgorde.
De bezichtigingen worden gepland op: donderdag 31 oktober en vrijdag 1 november.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.630,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (11.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 5298 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties