Lindestraat 39

Omschrijving

In de mooie Lindestraat in Assendorp staat deze geweldige, uitgebouwde woning met heel veel leefruimte beneden, 3 slaapkamers en nette badkamer met toilet boven en een fijne tuin .

Deze fijne woning is in de loop van de jaren grondig verbouwd, uitgebouwd en anders ingedeeld, waardoor er beneden veel extra leefruimte is gecreëerd. De hal is nog voorzien van de originele tegelvloer en daar bevindt zich het moderne toilet. De keuken, eetkamer en woonkamer zijn allemaal ruim en open en toch zijn het echt eigen ruimtes, waardoor de charme van wonen in een oudere woning bewaard is gebleven. Je komt binnen in de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met greeploze zwarte lades, alle benodigde inbouwapparatuur en een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie. De gezellige eetkamer heeft voldoende plek voor een extra grote eettafel om lekker lang te tafelen. De riante living bevindt zich in de uitbouw, welke is voorzien van een dakraam voor extra licht en openslaande deuren naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een houten (toplaag) vloer.

Ook boven is gekozen voor een andere indeling waardoor er drie volwaardige(slaap)kamers zijn ontstaan. De mooie badkamer is ook lekker ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

De fijne tuin is gelegen op het zuidoosten en, ondanks de uitbouw, is er nog een leuke tuin over om lekker te zitten. De tuin heeft geen achterom, maar voor het huis is zeker plek genoeg voor de fietsen. Er is een ruime stenen schuur voor de opslag. In de schuur bevind zich tevens de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.

LOCATIE
Assendorp is een populaire en diverse wijk met veel lokale winkeliers, een ruim opgezet stadspark met paviljoen en het Assendorperplein waar diverse (muziek) activiteiten worden gehouden. De Lindestraat is een sfeervolle en rustige straat midden in deze wijk. Het is een gezellige straat met mooie gevels en het benodigde groen. Het grootste deel van de straat is niet voor niets opgenomen in de lijst van cultuur historisch waardevolle panden. Er is een eigen straatapp, er worden regelmatig leuke dingen georganiseerd en één keer per maand is er kinderstraat. Dat is dus echt Assendorp. Met alle voorzieningen, de gezellige binnenstad van Zwolle, het NS station en de uitvalswegen nabij is dit met recht een toplocatie.

INDELING

BEGANE GROND
Hal, meterkast/garderobe, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer, tuin met stenen schuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouder slaapkamer voor, 2 (slaap) kamers achter, badkamer.

KENMERKEN
- bouwjaar 1905
- vloeroppervlakte 110 m2
- schuur (10 m2) met wasmachineaansluiting
- tuin op het zuidoosten
- 3 slaapkamers
- badkamer met toilet boven
- C Label
- CV Intergas 2017

KORTOM:
Een geweldige woning met veel leefruimte, een gezellige tuin, 3 slaapkamers en een mooie badkamer op een toplocatie.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.84 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 6034 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties